Opis forum
Zamontowany niedawno szlaban co chwilę nie działa, a tak na prawdę jest psuty przez ludzi, którzy nie mając miejsca przy Lidlu, tudzież przy swoich blokach, forsują go by dostać sie na nasze miejsca parkingowe. Lepszym rozwiązaniem byłaby brama z furtką dla pieszych zamykana kodem, lub kluczem, połączona z domofonem. Takie rozwiązanie sprawdza się na wielu osiedlach. Bramę nie tak łatwo sforsować a osoby postronne mają utrudnione dostanie sie na osiedle. Więcej zapłacimy za ciągłe naprawy niż na montaż porządnej bramy. Jaka jest Państwa opinia?
Offline
Moim zdaniem troszkę przesadzamy, Nie sądzę, że klienci lidla mają taką fantazję żeby parkować na naszym osiedlu. Problem prawdopodobnie tkwi w tym, że ekipy budowlane z bloku nr 19 mają trudniony wjazd i wyjazd z osiedla. Myślę że za szybko zamontowaliśmy ten szlaban. Powinniśmy się wstrzymać przynajmniej do momentu uruchomienia drugiego wjazdu.
A wypadki, tym samym uszkodzenia szlabanu będą sie zdażały dopóki sami się do niego nie przyzwyczaimy.
Offline
osmir napisał:
Moim zdaniem troszkę przesadzamy
Moim zdaniem nawet nie troszkę, a bardzo
Nie było szlabanu - źle, jak się pojawił też źle. A wizja ludzi którzy przyjeżdżają do Lidla na zakupy i zostawiają samochody pod naszym blokiem.. nie wierzę.
Co by nie było wszyscy nie będą zadowoleni, moim zdaniem zmiana jest nieuzasadniona.
Obserwowałem ostatnio ciągły ruch szlabanu w górę i w dół - to było niepokojące.
Ostatnio edytowany przez Szeryf (2012-10-26 08:46:03)
Offline
Brama z zamykaną furtką dla pieszych byłaby też rozwiązaniem przeciwko wandalom, którzy niszczą nasze klatki. W klatce II ostatnio zniszczona była klamka do drzwi wejściowych i ktoś wykorzystał półpiętro przy piwnicy na toaletę, więc problem jest.
Offline
papiml napisał:
Brama jest najlepszym rozwiązaniem no i jakieś połączenie z domofonem w domu, nie fajnie się wychodzi aby otwierać szlaban.
O
Obawiam się że już za póżno na zrobienie takiej inwestycji. Deweloper się na to nie zgodzi a nie wszyscy lokatorzy chcieliby ponosić koszty z własnej kieszeni.
Offline
Po to jest fundusz remontowy by w coś zainwestować a nie wiecznie widzę jak ten Pan od szlabanu go naprawia czy to jest za darmo ?....chyba nie ! poza tym logiczne jest to, że na dzień nie powinno się zamykać tego szlabanu chociażby właśnie, że trwają remonty w innym bloku, bądźmy ludźmi a nie jak getto.
Offline
Jak wiecie, mamy w akcie notarialnym zapis że MDC będzie w zarządzie aż do ukończenia inwestycji. Musimy się dowiedzieć czy można zmienić zarządcę. Uważa równiez że należałoby zmienić administratora. Pan administrator wyraźnie nie dba o interesy członków wspólnoty a tylko dewelopera. Tylko patrzeć jak skończy się gwarancja i obudzimy się z ręką w nocniku. Koszty nie usuniętych usterek bedziemy musieli ponosić sami jako wspólnota.
Offline
Witam wszystkich - nawiązując do powyżej zadanego pytania - oczywiście zarządcę możemy odwołać, pomimo sprytnie wprowadzonego przez niego zapisu o swoim powołaniu w naszych aktach notarialnych. Możliwość taka istnieje, ale w praktyce wyłącznie na zebraniu naszej Wspólnoty. A że nasz zarządca nie zwoła zebrania, na którym będziemy go chcieli odwołać - musimy czekać do corocznego zebrania na wiosnę. Jeśli chodzi o montaż bramy - osobiście uważam, że to jest zdecydowanie lepsze rozwiązanie niż szlaban, ale ma również swoje minusy, jeśli obejmuje wjazd do więcej niż jednego bloku - o ile szlaban w miarę żwawo się podnosi - bramie zajmuje to dużo więcej czasu... najlepsze rozwiązanie to tak jak na Nagórkach - w dzień szlaban, a po 22 do 6 rano brama. Tylko jeśli chodzi o poruszenie kwestii ewentualnego montażu bramy - to na pewno nie wcześniej jak przed definitywną zmianą zarządcy i administratora.
Offline
Zarząd należy zmienić, bo ewidentnie nie dba o nasze interesy i nie koniecznie musimy czekać do następnego zebrania. Zgodnie z zapisami protokołu z 1 zebrania Wspólnoty - "zebranie może być zwołane na wniosek właścicieli reprezentujących łącznie co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej. Wniosek taki wraz z propozycją porządku obrad należy złożyć Zarządowi lub Zarządcy na piśmie w terminie co najmniej 21 dni przed proponowanym terminem zebrania".
Offline